Na czym polega usługa REvalue?
REvalue to dedykowana usługa OPG skoncentrowana na odkrywaniu i uwalnianiu ukrytego potencjału aktywów nieruchomościowych.
W wielu przypadkach największa wartość nie wynika z zakupu nowych aktywów, ale z właściwego wykorzystania tych, które już istnieją. Starsze budynki, niedostosowane funkcjonalnie obiekty czy nieoptymalne przestrzenie często posiadają znaczący potencjał wzrostu wartości.
Naszym zadaniem jest ten potencjał zidentyfikować, zaprojektować sposób jego wykorzystania i przeprowadzić cały proces transformacji – od analizy po realizację.
Dlaczego rewitalizacja i modernizacja nieruchomości jest dziś kluczowa?
Rynek nieruchomości przechodzi dynamiczne zmiany – rosną wymagania najemców, standardy ESG oraz potrzeba elastyczności funkcji budynków.
W efekcie wiele istniejących aktywów traci swoją konkurencyjność. Jednocześnie właśnie w tych nieruchomościach pojawia się największa przestrzeń do wzrostu wartości.
Rewitalizacja pozwala nie tylko przywrócić ich atrakcyjność, ale również dostosować je do przyszłych trendów – zwiększając bezpieczeństwo majątku i jego długoterminową stabilność.
Jak działa REvalue w OPG Family Real Estate?
Nasze podejście obejmuje cały cykl transformacji aktywa – od diagnozy po zarządzanie po wdrożeniu.
Dla kapitału rodzinnego rewitalizacja ma szczególne znaczenie – pozwala zwiększać wartość majątku bez konieczności jego sprzedaży. To podejście wspiera długoterminową stabilność, umożliwia lepsze wykorzystanie istniejących aktywów i przygotowuje je na potrzeby kolejnych pokoleń.
- MGR INŻ. ARCH., MBA
- Michał M. Styś
- CEO
Analiza potencjału rewitalizacyjnego
Oceniamy możliwości zwiększenia wartości nieruchomości – analizujemy lokalizację, funkcję, stan techniczny oraz potencjał rynkowy.
Koncepcja i zmiana funkcji
Projektujemy nowe scenariusze wykorzystania aktywa – od modernizacji istniejącej funkcji po jej całkowitą zmianę (np. biuro → PRS / mixed-use).
Zarządzanie procesem modernizacji
Koordynujemy cały proces – od projektu, przez finansowanie, aż po realizację i komercjalizację.
Optymalizacja wartości i rentowności
Po zakończeniu projektu dbamy o dalsze zarządzanie aktywami, aby utrzymać i rozwijać jego wartość.
Jakie projekty realizujemy?
Specjalizujemy się w projektach typu value-add, w tym:
- modernizacje budynków biurowych,
- konwersje funkcji (PRS, mixed-use, retail),
- rewitalizacje obiektów handlowych i miejskich,
- optymalizacja istniejących portfeli nieruchomości.
Nasze doświadczenie obejmuje projekty komercyjne, convenience oraz inwestycje dopasowane do kapitału rodzinnego.